1.招標(biāo)條件
本次招標(biāo)小梁莊項(xiàng)目A地塊營(yíng)銷代理服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘，招標(biāo)人為濟(jì)南立拓置業(yè)有限公司，資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于市中區(qū)經(jīng)十路以南，建寧路以北，中光明街以東，總建筑面積57666.42㎡，商務(wù)辦公36985.48平方米，商業(yè)2009.32平方米，儲(chǔ)藏室111.49平方米，庫(kù)房148.17平方米，車位總共421個(gè)，車庫(kù)82.27平方米。
2.2招標(biāo)范圍：小梁莊項(xiàng)目A地塊全部銷售物業(yè)（主要包含相應(yīng)的商務(wù)辦公、商業(yè)、車位等）的營(yíng)銷代理服務(wù)，包括營(yíng)銷策劃、營(yíng)銷代理、簽約及回款服務(wù)；營(yíng)銷推廣服務(wù)和渠道分銷整合服務(wù)；以及后期的交房、房產(chǎn)證辦理服務(wù)。
2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目全部房產(chǎn)證辦理移交完畢后止。
2.4 本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；
3.2 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年度至2023年度，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今）的財(cái)務(wù)狀況表；
3.3信譽(yù)要求：自2022年01月01日至今，投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人及其大股東、實(shí)控人及關(guān)聯(lián)方未被列入失信被執(zhí)行人名單、無行賄犯罪記錄，需提供信息填報(bào)當(dāng)日“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）相應(yīng)網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間，加蓋公章），招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：投標(biāo)人提供的所有資格證明文件均應(yīng)具有可追溯性，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)終止合同并追究投標(biāo)人的責(zé)任。
4.資格審查方式
資格后審。
5.投標(biāo)信息填報(bào)及招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年1月21日9:00至2025年1月26日9:00（北京時(shí)間，下同）進(jìn)行信息填報(bào)，方式如下：將以下資料原件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件（要求清晰可辨）發(fā)送至jnjz106@163.com，并電話通知代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將在提交材料截止時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件）。
（1）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（3）信譽(yù)自查承諾及“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（需體現(xiàn)查詢?nèi)掌诓⒓由w單位公章）；
（4）法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證（如法定代表人參加，需提供法定代表人身份證明及本人身份證）；
注：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，信息填報(bào)資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。
5.2 招標(biāo)文件發(fā)售：信息填報(bào)資料審核通過后，購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件獲取時(shí)間另行通知，文件售價(jià)：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。
6.投標(biāo)文件的提交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年2月20日9：30，具體時(shí)間詳見招標(biāo)文件；地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)及濟(jì)南建招工程咨詢有限公司官網(wǎng)同時(shí)發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濟(jì)南立拓置業(yè)有限公司
地 址：濟(jì)南市歷城區(qū)逸家大廈
聯(lián)系人：趙部長(zhǎng)
電 話：0531-67989782
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司
地 址：山東省濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街1666號(hào)三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓1503室
聯(lián)系人：馬曉東
電 話： 0531-88878222/13969158930
郵 箱：jnjz106@163.com
9.公告時(shí)間
2025年1月21日9：00至2025年1月26日9：00
